Majestic Las Vegas comenzará en 2020, dice desarrollador

0
149

(Las Vegas) .- Los comisionados del Condado de Clark aprobaron planes en mayo para un hotel de 45 pisos y 720 habitaciones sin juegos en 305 Convention Center Drive. El sitio era la antigua casa del hotel Clarion.

Lorenzo Doumani nunca olvidará el 11 de octubre de 2007. Nació su hijo Dylan y, mientras estaba en el hospital, recibió una llamada de que su venta de 180 millones de dólares en una propiedad en el norte de la Franja había cerrado. “Fue el mejor día de mi vida”, recordó Doumani esta semana. 

También fue el pico de la burbuja inmobiliaria salvaje de Las Vegas y la culminación de un proyecto que Doumani nunca construyó. El desarrollador ahora le está dando otra oportunidad al juego de gran altura. 

Los comisionados del condado de Clark aprobaron sus planes en mayo para un hotel de 45 pisos y 720 habitaciones para no jugadores en 305 Convention Center Drive. El sitio, antiguo hogar del hotel Clarion, que Doumani implosionó en 2015, está a pocos pasos del paquete que vendió justo antes de que el mercado cayera.

Sus $ 850 millones en Majestic Las Vegas incluirían restaurantes, convenciones y espacios para reuniones, y un llamado spa médico de bienestar que ofrecería “exámenes físicos ejecutivos” donde los clientes podrían obtener regímenes nutricionales y de ejercicio. 

Doumani, un ex productor de películas de bajo presupuesto de 56 años, dijo esta semana que está programado para comenzar en mayo de 2020 y terminar la construcción en 2023. Dado el nuevo proyecto, he aquí un vistazo al anterior, y cómo Doumani cobrado poco antes de que la economía se disparara. 

Su antigua parcela, entre el restaurante Peppermill y donde se encontraba la Riviera, abarca 5.4 acres. Anteriormente fue el hogar de los moteles de La Concha y El Marruecos, que fueron construidos por su familia en la década de 1960.

Doumani y el gigante hotelero Hilton anunciaron planes en 2004 para un proyecto de $ 250 millones con un hotel de 37 pisos con la marca Conrad y una torre de condominios de 42 pisos.Su objetivo era terminar en 2006, según los informes. 

En el otoño de 2006, con el proyecto aún sin construir, el grupo de Doumani anunció que los 10 pisos superiores del proyecto de $ 825 millones, llamado Conrad Las Vegas y descrito como una torre de 654 pies de altura, contarían con condominios Waldorf-Astoria. Su objetivo era abrirlo en 2009. 

Sin embargo, en el verano de 2007, Doumani dijo que llegaría un anuncio en octubre. Ese mes, el desarrollador Triple Five cerró su compra del paquete por la asombrosa cantidad de $ 33 millones por acre.

El sitio permanece sin desarrollar. Triple Five, que adquirió algunas propiedades adyacentes hace casi dos años, ha puesto sus propiedades allí en el mercado por $ 30 millones por acre. 

James Grindstaff, vicepresidente de planificación y desarrollo de Triple Five, dijo el viernes que la compañía no está comprando activamente el sitio, pero si “alguien quiere darnos una gran oferta, la entretendremos”. 

Dijo que la compañía está en las “etapas infantiles” de un plan de desarrollo, pero se han centrado en gran medida en el centro comercial de $ 5 mil millones y 3 millones de pies cuadrados que está construyendo en Nueva Jersey llamado American Dream. 

El megamall está programado para abrir en octubre. Después, los ejecutivos volverán su atención al Strip, según Grindstaff.

Doumani vendió en el apogeo de la moda inmobiliaria de Las Vegas, y después del accidente, el sur de Nevada se convirtió en un páramo financiero de ejecuciones hipotecarias en alza;hundiendo valores de propiedad; proyectos abandonados, parcialmente construidos; y terrenos baldíos donde nunca surgieron planes. 

Dijo esta semana que sus planes de la era de las burbujas eran “conceptuales” y que, dado el momento oportuno, no habría construido el proyecto. Él ni siquiera retiró los permisos de construcción, señaló. “La economía se habría derrumbado antes de comenzar la construcción”, dijo.

Tomado de: Soloazar

 

Dejar un Comentario

Por favor ingrese su comentario
Por favor entre su nombre aquí