La burbuja inmobiliaria más grande de la historia está en China . Por @alvarodabril
Jul09

La burbuja inmobiliaria más grande de la historia está en China . Por @alvarodabril

China es un país donde muchos de sus habitantes no tienen cómo comprarse una vivienda donde quieren vivir, y por otro lado, un país que construye ciudades fantasma con capacidad para 1 millón de habitantes en medio de la nada, donde no hay demanda. Una extraña visión del gobierno Chino proyectando su futuro y creando centros urbanos donde ellos suponen que habrá crecimiento incluso pensando años adelante de la realidad actual. Un país que usa el superávit construyendo el futuro. Será nuevamente una muestra de la visión futurista de los Chinos y la ceguera de Occidente? Actualmente la densidad por kilómetro cuadrado de China es de 140 hab/km2, en Colombia es 40 hab/km2, Perú 23 hab/km2, México 57 hab/km2. China tiene casi 1400 millones de habitantes. La dura y extraña Realidad del Negocio Inmobiliario en China Hace 15  años, el Gobierno chino levantó la prohibición para que los Chinos pudieran adquirir su vivienda y que así pudieran convertirse en yezhu (propietarios, en chino). Entonces, el régimen capital-comunista creía que cerca de 400 millones de ciudadanos se mudarían del campo a la ciudad. Las posibilidades de hacer negocio eran infinitas y el sector de la construcción disparó sus constantes vitales. Hoy aquella invitación al desarrollismo son decenas de ciudades fantasma, urbanizaciones vacías y casas cerradas salpicadas por todo el país.  “Las autoridades podrían haber propiciado la mayor burbuja inmobiliaria jamás creada en la historia de la humanidad”, destaca un reportaje de la cadena norteamericana CBS, que arrastrará a millones de familias que han invertido en el mercado inmobiliario los ahorros de tres generaciones y dejará sin empleo a buena parte de los 50 millones de trabajadores que ocupa. Actualmente la construcción de edificios supone entre el 20% y 30% de la actividad económica del país y, al año, se construyen entre 12 y 24 ciudades nuevas. Hoy se habla de parejas hipotecadas de por vida, y qué tal mañana parejas que terminarán pagando una propiedad que no es ni sombra del valor  real ? Que la burbuja china está a punto de estallar no es una idea solo de los analistas o de los críticos de la especulación inmobiliaria, sino de Wang Shi, magnate de Vanke, el mayor constructor de viviendas del país. “Hay una burbuja y eso es un problema. Si explota será un desastre”, señala el empresario sin pestañear. Conozca ahora el video “Cómo hacer Promociones Efectivas“, entrevista del programa Negocios en Telemedellín a Alvaro Abril, por el Director Juan Carlos Yepes. Ver el video haciendo CLIC AQUÍ ( http://www.youtube.com/watch?v=K-3Ck5qkrvE ) con 9.000 visitas en Youtube Síganos en Twitter  @alvarodabril –  Alvaro Abril, Conferencista Marketing Digital en Colombia, Perú, Panamá, Venezuela y Guatemala, con más de 9.900 seguidores. email: presidente@dineroclub.net Desarrollo de sitios web (creación de páginas web administrables), email marketing (envíos...

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Tarjetas de Crédito muy Creativas
Mar15

Tarjetas de Crédito muy Creativas

VISA y varios diseñadores internacionales  han puesto en marcha 100 tarjetas de crédito diseñadas  para Epos Internacional de Japón. Los estilos incluyen todo, desde la fotografía de graffiti garabateado a mano por artistas y diseñadores amateur hasta autores como  Touma, Julian Picaud y Eaton Tristán.  Su tarjeta de crédito es mucho más que un pedazo de plástico. Es un símbolo de estatus. Es una expresión de su personalidad. Es la forma de abrir tu cerveza en un apuro. La tarjeta de crédito ha recorrido un largo camino desde el Diners Club, de 1950. Ahora, con más beneficios y opciones de personalización que nunca antes, las compañías de tarjetas de crédito están haciendo todo lo posible para atraer a los clientes. Incluso el rediseño de la tarjeta de crédito propia. Antes de ver la extensa Galería de fotos de EPOS International, vamos a ver algunos extraños usos que le han dado a las tarjetas de crédito: Síganos hoy en Twitter como @alvarodabril donde ya tenemos cerca de 10.000 seguidores. Síganos además en nuestro nuevo grupo de facebook haciendo Clic AQUI llegando a los 5.000 seguidores. Si es Usted de los que se quejan por el costo del manejo de su tarjeta de crédito, escuche esto: Con $1,000 dólares anuales de sostenimiento y un diamante incrustado en la tarjeta, esta línea del banco Kazakhstan’s Kazkommertsbank and Dubai First es como su tiquete de entrada a los grandes placeres de Dubai El proyecto es una colaboración de Visa y las principales tiendas de moda de Japón Marui Co. [nggallery...

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Tarjetas de Presentación con bella tipografía por @alvarodabril
Nov17

Tarjetas de Presentación con bella tipografía por @alvarodabril

Las tarjetas de visita aparecieron primero en China en el siglo XV, y en Europa en el siglo XVII. Los lacayos de aristócratas y de la realeza entregaban estas primeras tarjetas de visita europeas a los criados de sus anfitriones anticipando solemnemente la llegada de sus dueños. Las tarjetas de visita se convirtieron en una herramienta imprescindible de etiqueta, con reglas sofisticadas gobernando su uso.    Conozca ahora el video “Cómo hacer Promociones Efectivas“, entrevista del programa Negocios en Telemedellín a Alvaro Abril, por el Director Juan Carlos Yepes. Ver el video haciendo CLIC AQUÍ ( http://www.youtube.com/watch?v=K-3Ck5qkrvE ) Síganos en Twitter  @alvarodabril –  Alvaro Abril, Conferencista Marketing Digital en Colombia, Perú, Panamá, Venezuela y Guatemala, con más de 9.800 seguidores. email: presidente@dineroclub.net Desarrollo de sitios web (creación de páginas web administrables), email marketing (envíos masivos de correo) y experto en redes sociales. Puede llamar al celular en Colombia: 320-517-12-46 / grupo de Facebook: www.facebook.com/dineroclub con cerca de 4.200 fans. Todos los artículos en este portal han sido escritos por Alvaro Abril (www.abril.ws) La convención esencial era que una persona no esperaba ver a otra persona en su propia casa (a menos que estuviera invitado o fuera presentado) sin dejar primero su tarjeta de visita en su hogar. Tras dejar la tarjeta, no esperaban ser admitidos al principio, sino que puede ser que recibieran una tarjeta en su propio hogar a modo de respuesta. Esto serviría como señal de que una visita y una reunión personales en el país no serían incómodas. Por otra parte, si no se recibía tarjeta de vuelta en breve plazo o si se recibía una tarjeta en un sobre significaba que una visita personal era desalentada. Como adopción de la etiqueta francesa e inglesa, las tarjetas que visitaban llegaron a ser comunes entre la aristocracia de América y de Europa. El procedimiento entero dependía de la existencia de criados para abrir la puerta y recibir las tarjetas, por lo que fue confinada a las clases sociales altas que empleaban criados. [nggallery...

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Tips para hacer tarjetas de presentación
Ago01

Tips para hacer tarjetas de presentación

Conozca algunos consejos prácticos para elaborar y manejar unas buenas tarjetas de presentación empresarial.  En la parte inferior encontrará una galería con algunas tarjetas de compañías muy llamativas. Las  tarjetas de negocios son un instrumento que refleja la imagen profesional del portador, y de su correcto diseño depende que cumpla o no su función correcta. El uso de estas tarjetas debe ser exclusivamente profesional, para tratos laborales y por tal motivo sencillas pero concretas. Se puede permitir cierto grado de creatividad bien sea para marcas muy reconocidas o para personas del ámbito creativo. Síganos en Twitter  @alvarodabril –  Alvaro Abril, Conferencista Marketing Digital en Colombia, Perú, Panamá, Venezuela y Guatemala, con más de 8200 seguidores. email: presidente@dineroclub.net Diseño de sitios web (creación de páginas web administrables), email marketing (envíos masivos de correo) y experto en redes sociales. Clientes en Bogotá, Medellín, Cali, Barranquilla, Panamá, Pereira y Bucaramanga. Facebook: www.facebook.com/dineroclub “Son una forma de presentación no verbal que dice mucho del propietario, es la cara que se da a los demás incluso después de haber tenido una reunión” Los principales errores al diseñar una tarjeta de presentación o business card son los que parecen obvios y se descuidan fácilmente. Por ejemplo, hacer una tarjeta y no escribir en qué ciudad está ubicada la empresa o el país. El principal elemento que debe tomarse en cuenta es el área de desarrollo profesional, ya que dependiendo de ésta pueden permitirse diferentes licencias en la tarjeta, principalmente hablando del manejo de colores y diseño. Por ejemplo, un pediatra, diseñador gráfico o veterinario puede elegir colores vivos y agregar formas que tengan que ver con su profesión, sin embargo estos elementos en una business card de un abogado o ejecutivo de finanzas pondría en duda su profesionalismo. Además del diseño, la tarjeta de presentación siempre debe contener el nombre completo del dueño, a qué se dedica, cargo y datos de contacto, es decir, correo electrónico, dirección de la oficina o centro de trabajo y número telefónico, mucho mejor si incluye indicativos del país (internacionales). Estos documentos también deben tener una buena calidad y estar impecables, para lo que se recomienda el uso de un tarjetero para que no se arruguen o curven. “Recibir una tarjeta arrugada, manchada o tachonada habla de una persona descuidada que no le da la importancia que merece a su imagen profesional”. Otro error es tratar de ahorrar en el costo y elegir un papel muy delgado o una impresión de mala calidad que manche los dedos de quienes la reciben, lo que también causará uin efecto negativo. Igualmente algunas personas optan por cambiar el tamaño estándar y hacerlas o...

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